† 找房子


這週是忙碌的一週。
忙著寫賀年卡,
忙這看房子,
忙著買禮物等等。

好不容易過完這週,
房子也找到準備簽約了。
明年四月就要搬出宿舍。

我現在住的這棟是宿舍是留學生宿舍,
留學生跟日本人的人數大概是2/3 與 1/3 左右。
比一般的宿舍稍微大一點,
但最大的不同為有自己的衛浴設備。
不需要到外面洗公共澡堂,
更不用使用公共廁所。016.gif
這種宿舍全校只有三間,
所以入住者只能住一年,
並且一生只有一次機會。

想到一般宿舍根本跟倉庫沒甚麼兩樣
(我剛到時也覺得自己的房間像儲藏室...真是人在福中不知福)
還是搬出去吧。

其實在決定在搬出去後接下來的進展到是出乎意料之外的快。
我從上個星期週末開始在網上找房子,
看到中意的就寫信去問詳情以及預約看房子。
星期二、三去看了六棟,其中兩棟都很滿意。
星期四考慮完後,星期五就去辦簽約手續了。

日本租房子在租金外一般還有三樣額外支出,
分別為敷金(保證金)、礼金(禮金)、手数料(仲介手續費)。

敷金一般為1~2個月。

礼金看情形,從0~2個月都很常見。這個星期找下來的感覺是很新的住宅一般礼金都兩個月,或者是感覺每個月租金比較便宜的房子可能就從礼金裡撈。
所以有礼金的房子我都是把金額除以12加到房租上來比較。

最後手数料好像絕大部分都是一個月的房租加5%(消費稅吧)

以我找的這間為例,
敷金1個月,礼金0個月,手数料原本1.05個月,可是剛剛好有甚麼 promotion 免除了。
這樣算算一個月多省接近4000yen 也不錯。 :D

這次找的房子將在四月入住,
到時候再來介紹。
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by yao-san | 2009-12-26 22:33 | 日和
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